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置业丨春季购房这四点你必须知道!

2017-02-09 17:35:54 来源:房博士

文章摘要:随着春季的到来,广州的天气逐渐地回暖了起来,而春节过后,买房置业的人也多了起来,那么春季买房需注意什么呢?博士君“话你知”!

随着春季的到来,广州的天气逐渐地回暖了起来,而春节过后,买房置业的人也多了起来,那么春季买房需注意什么呢?博士君“话你知”!

质量问题要详查

购房者除考察楼盘地段和周边环境等因素外,最重要的还是要了解房屋自身的质量情况。

春季湿度很大,在湿冷的南方,室内特别容易出现返潮的现象,地板和墙壁异常潮湿。买房时,选择在一个比较潮湿的天气去实地考察,如果房间受潮严重,那么这样的房子还是避开为好。

电路安全要注意

春季空气湿度增加,新安装的电线容易发生短路或连接不通,严重的甚至可能引起火灾。

因此,购房者在验房的时候,对房屋电线的安全一定要谨慎检查。主要注意两点:第一是电线外皮是否被腐蚀,有的开发商为了节省成本,采用了质量低劣的电线,结果春天空气湿度增大后,直接导致电线外皮腐蚀甚至脱落,消费者要特别检测一下电线本身的质量;第二是零线和火线的位置是否正确。

通风问题要保障

房屋是一个相对封闭的空间,加上室内污染源较多,室内的污染物浓度比室外高2-5倍。尤其春季天气潮湿,是呼吸道疾病、病毒病等的高发季节,因此,家居通风透气十分重要,并且要特别注意开窗通风。影响房屋通风好坏的因素有很多,比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小、户型格局等。

排水系统要达标

住宅小区的雨污水排放系统是小区重要的配套设施,关系着住宅的舒适度及出行。春季雨水多,雨季最考验小区的排水能力了。小区的排水不好,将严重影响业主的出行。购房者可以选择在暴雨时间到小区现场查看排水情况,如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的积水,这就证明该小区的排水系统还是可以的。

 

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